1977〜1987年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+2.7%
京都市下京区
38.1万円/㎡
前年比-11.5%
ルシエル七条
京都府京都市下京区夷馬場町
/ 梅小路京都西駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 49.68㎡の場合
相場
2,065万円
41.6万円/㎡
1,409
1,847
2,284
2,721
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,284万円
37.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ルシエル七条
1,580万円（31.8万円/㎡）/ 1階 / 49.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,750万円 | 35.2万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ルシエル七条 京都市下京区夷馬場町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 2,350万円 | 44.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2024/08/04 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション堀川 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/03 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,480万円 | 44.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 1,580万円 | 39.0万円 | 40.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | オークリッチ松原 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 2,350万円 | 42.3万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/28 | 麩屋町ジュエリーハイツ 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅8分 | 2,500万円 | 47.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.7%上昇、京都市下京区では11.5%下落しています。